Перед початком будівництва необхідно визначитися, для чого вам необхідний дерев'яний будинок. Умовно заміські будинки можна розділити на три категорії:

1. Дачні будинки

2. Котеджі

3. Дерев’яні дома для постійного проживання

Дачні будинки. Категорія будинків, розрахованих переважно на літній період проживання. Теплозахист конструкцій будинку розрахований (приблизно) на температуру навколишнього повітря О...-5 °С (тобто перші осінні заморозки - урожай уже прибраний, вода в літніх водопроводах змерзла). Стіни таких будинків виконуються в каркасному виконанні, із оциліндрованого бруса товщиною 100...150 мм, з оциліндрованої колоди малих (до 180 мм) діаметрів.

Інженерне устаткування мінімальне:

• піч-голландка,
• електропроводка відкритого типу;
• водопровід і зручності - на вулиці.

Дерев’яні котеджі. Звичайно ці будинки розраховані на сезонне проживання, але в них можна проживати й у зимовий період часу. Конструкції будинку тримають температуру до -15...-25 °С (хоча потрібно взяти до уваги й внутрішні джерела обігріву). Стіни таких будинків виконуються із бруса 150...200 мм, з оцилиндрованої колоди діаметром 200...240 мм або рубані.

Інженерне устаткування

• для опалення звичайно використовується система водяного опалення, хоча не виключено застосування печей і камінів, у тому числі спільне;
• електропроводка відкритого або закритого типу;
• водопостачання звичайно виробляється від колодязя,
• каналізація - місцевий вигріб (септик).

При будівництві котеджів приймається в розрахунок архітектурний вигляд будинку, склад приміщень будинку (залежно від кількості проживаючих осіб). Загальна площа котеджів звичайно 100...150 м2.

Дерев’яні дома для постійного проживання. Назва цієї категорії будинків говорить саме за себе й має на увазі постійне опалення (у зимовий період часу), а також гаряче водопостачання. Вони розраховані на температуру зовнішнього повітря до -40 °С. Стіни виконуються із бруса 200 мм із утепленням або без, з оциліндрованої колоди 240...280 мм, у рубаному виконанні, а також з кам'яних матеріалів (цегла, піноблоки, бетон і т.п. ).

Інженерне устаткування:

• для опалення звичайно використається АОГВ із підключенням до газової магістралі;
• електропроводка виконується звичайно в закритому варіанті;
• водопостачання від скважини або централізоване,
• каналізація - місцевий вигріб (септик) або централізоване.

Звичайно загальна площа таких будинків становить понад 150 м2. Зовсім недавно вінцем витвору для широкого кола людей був дачний будинок з "ламаним" дахом розміром 6x6 або 6x8 м. Тоді як для повноцінного розташування родини з 3-4 чоловік потрібно десь порядку 100 м2 загальної площі будинку.